Меры по снижению отказов и приостановлений кадастрового учета
В целях повышения эффективности процедур предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, а также постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, Правительством РФ от 31 января 2017 года №147-р были разработаны и утверждены целевые модели. Реализация моделей позволит создать благоприятные условия для ведения бизнеса в регионах, будет способствовать развитию конкуренции и улучшению инвестиционного климата в субъектах России.
Для регистрации прав на тот или иной объект недвижимости, заинтересованному лицу следует совершить ряд последовательных действий, в том числе, для постановки на кадастровый учет земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявителю необходимо провести межевание, то есть, воспользовавшись услугами кадастрового инженера, определить границы земельного участка.
На основании подготовленных кадастровым инженером документов заявитель обращается в соответствующий орган власти для утверждения схемы расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане территории.
Кадастровый учет и последующая регистрация прав, осуществляемые Росреестром, являются завершающими в цепочке по оформлению недвижимости и напрямую зависят от качества подготовленных и представленных документов.
При этом отметим, что зачастую решения о приостановлении или отказе в кадастровом учете связаны с подготовкой кадастровым инженером некачественной документации для проведения кадастрового учета. При этом от знаний и навыков кадастрового инженера зависит достоверность подготовленных им документов, необходимых для проведения кадастрового учета и регистрации прав.
Учитывая изложенное, наиболее надежным способом избежать приостановки или отказа в кадастровом учете, является правильный выбор кадастрового инженера с помощью Реестра кадастровых инженеров.
Что бы воспользоваться информацией данного сервиса на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ruнеобходимо войти в раздел «Электронные услуги и сервисы», выбрать сервис «Реестр кадастровых инженеров».
Отметим, что с целью реализации комплекса совместных мероприятий, направленных на повышение качества госуслуг путем сокращения доли приостановлений и отказов государственного кадастрового учета объектов недвижимости, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю совместно с Управлением Росреестра по Красноярскому краю на постоянной основе принимает участие в заседаниях рабочей группы с представителями региональных органов власти, органов местного самоуправления и кадастровых инженеров.
