Кадастровая палата по Красноярскому краю напоминает о необходимости соблюдения требований земельного законодательства. К нарушениям земельного законодательства в частности относятся самовольное занятие земельного участка, неиспользование земельного участка в течение установленного законодательством срока или использование такого участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Отвечая на вопрос о том, как и когда, прекращается право собственности на объекты недвижимости, Кадастровая палата по Красноярскому краю доводит до сведения заинтересованных лиц, что право собственности на недвижимое имущество прекращается в случае, когда собственник отчуждает его в пользу других лиц на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества, при гибели или уничтожении имущества, а также при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Один из наиболее часто задаваемых вопросов, которые слышат сотрудники Кадастровой палаты по Красноярскому краю – это, что делать, когда межевой план изготовлен с ошибками, которые не позволяют оформить права на недвижимость, и кто эти ошибки должен исправлять.

     Одной из основных задач Росреестра, является реализация мер, направленных на предотвращение случаев мошенничества с недвижимым имуществом.       

     Такими мерами, к примеру, являются уведомление правообладателя о случаях поступления запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в отношении принадлежащего ему объекта недвижимости, а также возможность запроса собственником данных о лицах, получивших сведения о принадлежащем ему объекте недвижимости.

Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает о том, что на официальном сайте ведомства можно получить достоверные сведения о кадастровых инженерах.

25 июня 2019 года филиал Кадастровой палаты по Красноярскому краю проведет горячую линию на тему «Электронное предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН». 

Время проведения горячей линии с 09:00 до 16:00 по телефону 8 (391) 202-69-40, добавочные номера 2405 и 2179.

Начиная с 2017 года, законодательством предусмотрен надежный способ обезопасить свою недвижимость от разного рода посягательств. Для этого гражданину достаточно подать в Росреестр заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие ему объекты недвижимости без его личного участия или участия его законного представителя. С этой целью можно обратиться с заявлением в офис МФЦ «Мои документы», либо подать заявление в форме электронного документа через официальный сайт Росреестра или через «Личный кабинет правообладателя», подписав документы усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, определенная посредством государственной кадастровой оценки.

Такая стоимость используется, прежде всего, для расчета налогов, а также для определения госпошлины при судебных разбирательствах, при введении в наследство или, например, при оформлении сделок у нотариусов.

Кадастровая палата по Красноярскому краю сообщает, о продолжающихся случаях мошенничества в сети Интернет, когда посредством сайтов, имеющих схожее наименование с официальным сайтом Росреестра, предлагаются платные услуги по предоставлению сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

На территории г. Красноярска филиалом Кадастровой палаты оказывается услуга выездного обслуживания.

1 мая 2019 года Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика».

Совет Федерации одобрил закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части приведения положений о комплексных кадастровых работах в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации».

При совершении сделки с недвижимостью зачастую возникает вопрос, какие документы для этого понадобятся. Кадастровая палата по Красноярскому краю советует заинтересованным лицам перед осуществлением сделок уточнять список необходимого пакета документов.