Версия для слабовидящих

Извещение о проведении торгов 22 ноября 2018

Управление архитектуры и инвестиций

администрации города Канска сообщает о проведении торгов

(Извещение о проведении торгов)

УАИ администрации г. Канска, именуемое в дальнейшем Организатор торгов, сообщает о проведении  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (далее - Имущество):      

№ лота

Местоположение земельного участка,

Границы участка

Площадь

кв.м.

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование

Начальная цена арендной платы  в год, руб.

Шаг аукциона

руб. (3% начальной цены  арендной платы)

Размер задатка для участия в торгах, руб.

Срок аренды земельного участка (лет, мес.)

1.     

г. Канск, Северо – Западный промрайон,

№ 19 В

126000

24:51:0101003:5973

Строительная промышленность

1 290 000-00

38 700-00

1 290 000-00

7 лет

2.     

г. Канск,

ул. Окружная,

№ 61 Ж

1042

24:51:0204168:581

Обслуживание автотранспорта

15 100-00

453-00

15 100-00

1 год 6 мес.

3.     

г. Канск,

мкр. Радужный,

№ 34

1478

24:51:0204150:1029

Для индивидуального жилищного строительства

6 750-00

202-50

1 350-00

20 лет

4.     

г. Канск,

мкр. Радужный,

№ 55

1663

24:51:0204150:1033

Для индивидуального жилищного строительства

7 500-00

225-00

1 500-00

20 лет

5.     

г. Канск,

пер. 2-й Портовый,

№ 4

2000

24:51:0203095:175

Для индивидуального жилищного строительств

9 000-00

270-00

1 800-00

20 лет

6.     

г. Канск,

мкр. Луговой,

квартал 1, № 1 Б

908

24:51:0203216:2170

Для индивидуального жилищного строительств

10 500-00

315-00

2 100-00

20 лет

 

Примечание:

1. Лоты предназначены для строительства капитальных объектов;

2. Начальная цена арендной платы за земельные участки определена:  

- для лотов № 1, 2, 3, 4, 5, 6 - Отчетом об оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка, выраженного в виде годовой арендной ставки за земельный участок в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»;

3. Срок аренды земельных участков установлен:

          - для лотов № 1, 2 – в соответствии с п. 9 ст. 39.8 ЗК РФ и Приказом Минстроя России от 27.02.2015г. № 137/пр;

          - для лотов № 3, 4, 5, 6 - в соответствии с пп. 3 п. 8  ст. 39.8. ЗК РФ;

4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

       - в отношении лотов №№ 1, 2 – (П-3)

«Строительная промышленность»:

1. минимальная площадь земельного участка- 2000 кв. м;

2. минимальный отступ от границ земельного участка в целях допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3м;

3. максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%.

4. предельное (максимальное) количество этажей -3.

Для всех основных оставшихся видов использования устанавливаются следующие  предельные размеры и параметры:

1. предельные (минимальные) размеры земельного участка – 100 кв. м.;

2. коэффициент застройки – не менее 0,25;

3. отступ от красных линий до линии регулирования застройки - не менее 3м.

- в отношении лотов №№ 3, 4, 5 – (Ж-1)

1) этажность - не более 3 этажей;

2) площадь земельного участка, предназначенного для строительства индивидуального жилого дома на вновь предоставленном земельном участке - от 600 кв. м до 2000 кв. м;

3) минимальная площадь земельного участка, предназначенного для эксплуатации усадебного жилого дома - 150 кв. м;

4) минимальная площадь земельного участка, предназначенного для строительства нового жилого дома взамен старого/реконструкции на существующем земельном участке - 400 кв. м;

5) ширина земельного участка, предназначенного для строительства усадебного жилого дома - не менее 25 м;

6) общая площадь земельного участка (земельных участков), предназначенного (предназначенных) для строительства блокированного жилого дома, определяется из расчета не менее 300 кв. м на один блок;

7) для земельных участков, предназначенных для строительства и эксплуатации усадебных и блокированных жилых домов, минимальное расстояние от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до построек для содержания скота и птицы - не менее 4 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок - не менее 1 м;

8) отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 3 м;

9) высота ограждения земельных участков - не более 2,0 м;

10) коэффициент застройки - не более 0,3;

11) коэффициент свободных территорий - не менее 0,7;

- в отношении лота № 6 – (Ж-2)

1) этажность - не более 3 этажей;

2) площадь земельного участка, предназначенного для строительства индивидуального жилого дома на вновь предоставленном земельном участке - от 600 кв. м до 2000 кв. м;

3) минимальная площадь земельного участка, предназначенного для эксплуатации индивидуального жилого дома - 150 кв. м;

4) минимальная площадь земельного участка, предназначенного для строительства нового жилого дома взамен старого/реконструкции на существующем земельном участке - 400 кв. м;

5) отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 3 м;

6) коэффициент застройки - не более 0,3;

7) коэффициент свободных территорий - не менее 0,7;

1.Общие положения

   1.1.Форма торгов:аукцион, открытый по составу участников.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

          1.1.1. Предмет торгов: Продажа права на заключение договора аренды земельного участка, в размере годовой арендной платы.

1.2. Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно – технического обеспечения:

- для лота № 1 – г. Канск, Северо – Западный промрайон, № 19 В.

АО «Красноярская региональная энергетическая компания» ВХ. № 1064 от 01.10.2018г.

Техническое присоединение данного объекта возможно со следующими параметрами:

1. Максимальная мощность: 20000 кВт;

2. Уровень напряжения: 10 кВ;

3. Категория надежности: 3;

4. Срок выполнения мероприятий по техническому присоединению составляет 6 месяцев со дня заключения договора;

5. Срок действия технических условий – 2 года со дня заключения договора;

6. Точка присоединения: РУ-10 кВ РП-2С 110/10кВ;

7. Мероприятия:

7.1. Сетевая организация выполняет мероприятия по технологическому присоединению, включая урегулирование отношений с иными лицами до границ участка, на котором расположены присоединенные энергопринимающие устройства заявителя.

7.2. Заявитель осуществляет мероприятия в границах своего земельного участка.

7.3. Фактические действия по технологическому присоединению после выполнения заявителем технических условий

Размер платы за технологическое присоединение будет определен на основании приказа РЭК Красноярского края, действующего на момент заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающего устройства заявителя. Размер платы за технологическое присоединение в 2018 г. определяется Приказом РЭК КК № 645-п от 27.12.2017г.

- для лота № 2 –  г. Канск, ул. Окружная, № 61 Ж

АО «Красноярская региональная энергетическая компания» ВХ. № 31 э/п от 16.01.2018г.

Техническое присоединение данного объекта возможно со следующими параметрами:

1. Максимальная мощность: 50 кВт;

2. Категория надежности: 3;

3. Уровень напряжения : 10 кВ;

4. Срок выполнения мероприятий по техническому присоединению составляет 6 месяцев со дня заключения договора;

5. Срок действия технических условий – 2 года со дня заключения договора;

6. Точка присоединения: опора ; № 10 ф.30-11

7. Мероприятия:

7.1.Сетевая организация выполняет проектирование, строительство ЛЭП до границы земельного участка заявителя.

7.2. Заявитель осуществляет мероприятия в границах своего земельного участка.

Размер платы за технологическое присоединение будет определен на основании приказа РЭК Красноярского края, действующего на момент заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям с владельцем участка. Размер платы за технологическое присоединение в 2018 г. определяется Приказом РЭК КК № 677-п от 26.12.2016г.

- для лота № 3 –  г. Канск, мкр. Радужный, № 34

АО «Красноярская региональная энергетическая компания» ВХ. № 614 от 31.05.2018г.

Техническое присоединение данного объекта возможно со следующими параметрами:

1. Максимальная мощность: 15 кВт;

2. Уровень напряжения: 0,4 кВ;

3. Категория надежности: 3;

4. Срок выполнения мероприятий по техническому присоединению составляет 6 месяцев со дня заключения договора;

5. Срок действия технических условий – 2 года со дня заключения договора;

6. Точка присоединения: опора № 20. А Л-2 от ТП 10/0,4 кВ № 158;

7. Мероприятия:

7.1. Фактические действия по технологическому присоединению после выполнения заявителем технологических условий.

Размер платы за технологическое присоединение будет определен на основании приказа РЭК Красноярского края, действующего на момент заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающего устройства заявителя. Размер платы за технологическое присоединение в 2018 г. определяется Приказом РЭК КК № 645-п от 27.12.2017г.и составляет 550 (пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, в том числе НДС -18 % 83,90 рублей.

ООО «Водоканал – Сервис» ВХ. № 554 от 17.05.2018г.

1. Водоснабжение запроектировать от существующего водопровода диаметром 110 мм. в мкр. Радужный. Точка подключения существующий водопроводный колодец.

2. Водопровод проложить трубой согласно СП 31.13330.2012 и детальной застройки данного микрорайона. Рекомендуемый материал трубы – полиэтилен. После присоединения установить запорную фланцевую арматуру.

3. Перед вводом в дом предусмотреть установку водопроводного колодца. Ввод в дом произвести согласно СП 31.13330.2012

4. На границе балансовой принадлежности предусмотреть устройство узла учета.

5. Отвод стоков запроектировать в накопитель сточных вод, с последующим вывозом стоков в городскую канализационную сеть.

6. Точка сброса канализационных стоков согласовать с ПТО ООО «Водоканал – Сервис».

7. После проведения работ произвести восстановительные работы по благоустройству.

8. Выполнить проект водоснабжения и водоотведения. Проект согласовать с ПТО ООО «Водоканал – Сервис».

9. Строительство начать только после согласования проекта.

10. После проведения работ предоставить необходимую техническую документацию, пригласить представителя ООО «Водоканал – Сервис» для осмотра и получить разрешение на подключение.

11. Подключение к существующим сетям водопровода производит ООО «Водоканал – Сервис» согласно сметы.

12. Заключить договор на водопотребление и водоотведение с ООО «Водоканал – Сервис».

13 . Получить технический паспорт на водопровод и канализацию.

ООО «Водоканал – Сервис» оставляет за собой право технического контроля, за выполнением работ по устройству систем водоснабжения и водоотведения.

Срок действия ТУ – 3 года.

- для лота № 4 – г. Канск, мкр. Радужный, № 55.

АО «Красноярская региональная энергетическая компания» ВХ. № 1065 от 01.10.2018г.

Техническое присоединение данного объекта возможно со следующими параметрами:

1. Максимальная мощность: 15 кВт;

2. Уровень напряжения: 0,4 кВ;

3. Категория надежности: 3;

4. Срок выполнения мероприятий по техническому присоединению составляет 6 месяцев со дня заключения договора;

5. Срок действия технических условий – 2 года со дня заключения договора;

6. Точка присоединения: опора № 15 Л-1 от ТП 10/0,4 кВ № 158;

7. Мероприятия:

7.1. Фактические действия по технологическому присоединению после выполнения заявителем технологических условий.

Размер платы за технологическое присоединение будет определен на основании приказа РЭК Красноярского края, действующего на момент заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающего устройства заявителя. Размер платы за технологическое присоединение в 2018 г. определяется Приказом РЭК КК № 645-п от 27.12.2017г.и составляет 550 (пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, в том числе НДС -18 % 83,90 рублей.

ООО «Водоканал – Сервис» ВХ. № 1037 от 25.09.2018г.

1. Водоснабжение запроектировать от существующего водопровода диаметром 110 мм. в мкр. Радужный. Точка подключения существующий водопроводный колодец.

2. Водопровод проложить трубой согласно СП 31.13330.2012 и детальной застройки данного микрорайона. Рекомендуемый материал трубы – полиэтилен. После присоединения установить запорную фланцевую арматуру.

3. На границе балансовой принадлежности предусмотреть устройство узла учета.

4. Отвод стоков запроектировать в канализационную сеть мкр. Радужный, в точке присоединения – установить канализационный колодец.

5. Канализацию проложить согласно СП 32.13330.2012. Рекомендуемый материал трубы – полиэстер.

6. После проведения работ произвести восстановительные работы по благоустройству.

7. Выполнить проект водоснабжения и водоотведения. Проект согласовать с ПТО ООО «Водоканал – Сервис».

8. Строительство начать только после согласования проекта.

9. После проведения работ предоставить необходимую техническую документацию, пригласить представителя ООО «Водоканал – Сервис» для осмотра и получить разрешение на подключение.

10. Подключение к существующим сетям водопровода производит ООО «Водоканал – Сервис» согласно сметы.

11. Заключить договор на водопотребление и водоотведение с ООО «Водоканал – Сервис».

12 . Получить технический паспорт на водопровод и канализацию.

ООО «Водоканал – Сервис» оставляет за собой право технического контроля, за выполнением работ по устройству систем водоснабжения и водоотведения.

Срок действия ТУ – 3 года.

- для лота № 5 –  г. Канск, пер. 2-й Портовый, № 4.

АО «Красноярская региональная энергетическая компания» ВХ. № 521 от 14.05.2018г.

Техническое присоединение данного объекта возможно со следующими параметрами:

1. Максимальная мощность: 15 кВт;

2. Уровень напряжения: 0,4 кВ;

3. Категория надежности: 3;

4. Срок выполнения мероприятий по техническому присоединению составляет 6 месяцев со дня заключения договора;

5. Срок действия технических условий – 2 года со дня заключения договора;

6. Точка присоединения: ближайшая опора вновь построенной ВЛ-0,4 кВ от ТП 6/0,4 кВ № 60;

7. Мероприятия:

7.1. Фактические действия по технологическому присоединению после выполнения заявителем технологических условий.

Размер платы за технологическое присоединение будет определен на основании приказа РЭК Красноярского края, действующего на момент заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающего устройства заявителя. Размер платы за технологическое присоединение в 2018 г. определяется Приказом РЭК КК № 645-п от 27.12.2017г.и составляет 550 (пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, в том числе НДС -18 % 83,90 рублей.

ООО «Водоканал – Сервис» ВХ. № 671 от 14.06.2018г.

1. Запроектировать строительство водопровода от водопроводного кольца ВК154 по ул. Краснопартизанская до ВК157 по ул. 15 Борцов

2. Водопровод проложить трубой диаметром 110 мм. согласно СП 31.13330.2012 и детальной застройки данного микрорайона. Рекомендуемый материал трубы – полиэтилен. После присоединения установить запорную фланцевую арматуру.

3. Перед вводом в дом предусмотреть установку водопроводного колодца. Ввод в дом произвести согласно СП 31.13330.2012.

4. На границе балансовой принадлежности предусмотреть устройство узла учета.

5. После проведения работ произвести восстановительные работы по благоустройству.

6. Отвод стоков запроектировать в накопитель сточных вод, с последующим вывозом стоков в городскую канализационную сеть.

7. Точку сброса канализационных стоков согласовать  с ПТО ООО «Водоканал – Сервис».

8. Выполнить проект водоснабжения и водоотведения. Проект согласовать с ПТО ООО «Водоканал – Сервис».

9. Строительство начать только после согласования проекта.

10. После проведения работ предоставить необходимую техническую документацию, пригласить представителя ООО «Водоканал – Сервис» для осмотра и получить разрешение на подключение.

11. Подключение к существующим сетям водопровода производит ООО «Водоканал – Сервис» согласно сметы.

12. Заключить договор на водопотребление и водоотведение с ООО «Водоканал – Сервис».

13. Получить технический паспорт на водопровод и канализацию.

ООО «Водоканал – Сервис» оставляет за собой право технического контроля, за выполнением работ по устройству систем водоснабжения и водоотведения.

Срок действия ТУ – 3 года.

- для лота № 6 –  г. Канск, мкр. Луговой, квартал 1, № 1 Б.

АО «Красноярская региональная энергетическая компания» ВХ. № 1047 от 28.09.2018г.

Техническое присоединение данного объекта возможно со следующими параметрами:

1. Максимальная мощность: 15 кВт;

2. Уровень напряжения: 0,4 кВ;

3. Категория надежности: 3;

4. Срок выполнения мероприятий по техническому присоединению составляет 6 месяцев со дня заключения договора;

5. Срок действия технических условий – 2 года со дня заключения договора;

6. Точка присоединения: ближайшая опора вновь построенной ВЛ-0,4 кВ от опоры № 11 Л-5 от ТП 6/0,4 кВ № 348;

7. Мероприятия:

7.1. Строительство ЛЭП до границ земельного участка заявителя;

7.2. Фактические действия по технологическому присоединению после выполнения заявителем технологических условий.

Размер платы за технологическое присоединение будет определен на основании приказа РЭК Красноярского края, действующего на момент заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающего устройства заявителя. Размер платы за технологическое присоединение в 2018 г. определяется Приказом РЭК КК № 645-п от 27.12.2017г.

 ООО «Водоканал – Сервис» ВХ. № 542 от 14.06.2018г.

1. Водоснабжение запроектировать от существующего водопровода диаметром 110 мм в мкр. Луговой. В точке подключения установить водопроводный колодей

2. Водопровод проложить трубой диаметром не менее 63 мм. согласно СП 31.13330.2012 Рекомендуемый материал трубы – полиэтилен. После присоединения установить запорную фланцевую арматуру.

3. Перед вводом в дом предусмотреть установку водопроводного колодца. Ввод в дом произвести согласно СП 31.13330.2012.

4. На границе балансовой принадлежности предусмотреть устройство узла учета.

5. После проведения работ произвести восстановительные работы по благоустройству.

6. Отвод стоков запроектировать в накопитель сточных вод, с последующим вывозом стоков в городскую канализационную сеть.

7. Точку сброса канализационных стоков согласовать  с ПТО ООО «Водоканал – Сервис».

8. Выполнить проект водоснабжения и водоотведения. Проект согласовать с ПТО ООО «Водоканал – Сервис».

9. Строительство начать только после согласования проекта.

10. После проведения работ предоставить необходимую техническую документацию, пригласить представителя ООО «Водоканал – Сервис» для осмотра и получить разрешение на подключение.

11. Подключение к существующим сетям водопровода производит ООО «Водоканал – Сервис» согласно сметы.

12. Заключить договор на водопотребление и водоотведение с ООО «Водоканал – Сервис».

13. Получить технический паспорт на водопровод и канализацию.

ООО «Водоканал – Сервис» оставляет за собой право технического контроля, за выполнением работ по устройству систем водоснабжения и водоотведения.

Срок действия ТУ – 3 года.

1.3. Обременения и ограничения: отсутствуют.

1.4. Основание: Протокол  заседания Комиссии по проведению торгов от  12.10.2018г.,  № 1

1.5. Дата и время начала приема заявок  –  18 октября 2018 г., 09:00 часов.

1.6. Дата и время окончания приема заявок  –  15 ноября 2018г., 12:00 часов.

1.7. Место приема заявок - Красноярский край, г. Канск, мкр. 4-й Центральный, зд. 22, 1 этаж,   каб. № 4, контактный телефон: 8(39161) 3-28-38, 3-28-65. В рабочие дни с 09:00 до 15:00, обед с 12:00 до 13:00.

1.8. Место, дата, время определения участников аукциона: Красноярский край, г. Канск, мкр. 4-й Центральный 22, 1 этаж, каб. № 3 (приемная),  19 ноября 2018г., 14 час. 00 мин.

1.9. Место, дата, время проведения АУКЦИОНА: Красноярский край, г. Канск, мкр. 4-й Центральный 22, 1 этаж, каб. № 3 (приемная) 22 ноября 2018г., 10 час. 00 мин.

1.10. Место и срок подведения итогов аукциона: Красноярский край, г. Канск, мкр. 4-й Центральный 22, 1 этаж, каб. № 3 (приемная),  22 ноября 2018г., в 14 час. 00 мин.

1.11. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

Организатор аукциона (УАИ администрации города Канска) обеспечивает размещение извещения об отказе в проведении аукциона на официальных сайтах в сети Интернет, на которых было размещено извещение о проведении аукциона, в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

1.12. С иной информацией о проведении аукциона на право заключения договора аренды, не указанной в данном информационном сообщении, в том числе с условиями Договора аренды, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок.

Информация также размещена на официальных сайтах: www.torgi.gov.ru  и в установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов: в газете «Канский Вестник», сайт администрации г. Канска.

2. Порядок проведения аукциона.

1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие день и час.

2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены ежегодной арендной платы за земельный участок и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдается  раздаточный материал с указанием шага и цены за каждый последующий шаг, а так же пронумерованные таблички (в соответствии с порядковыми номерами присвоенными в протоколе рассмотрения заявок), которые они поднимают после оглашения размера ежегодной арендной платы за земельный участок и каждой очередной цены в случае, если согласны с этой ценой;

г) каждую следующую цену участник назначает путем увеличения текущей цены в кратности шага аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых арендовать участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о размере ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

3. Во время проведения аукциона и до его завершения участники аукциона обязаны участвовать в его проведении. Аукцион проводится без перерывов и пауз до момента объявления участника аукциона номер билета которого будет назван аукционистом последним (определения победителя аукциона). В случае если участник аукциона, который допущен до участия в аукционе покидает место проведения аукциона, аукцион не прекращается до определения победителя торгов. В место проведения аукциона допускается только один представитель от участника аукциона (с документами подтверждающими право представителя заявлять цену и участвовать в аукционе от имени данного участника), которому будет выдан пронумерованный билет для заявления  начальной цены предмета аукциона и  каждой очередной цены в соответствии с «Шагом аукциона».

4.  В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания

протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три  экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

3.  Срок и порядок внесения задатка и его возврата

Сумма задатка, указанная в настоящем информационном сообщении, вносится до подачи заявки по следующим реквизитам в срок до 14 ноября 2018г.(включительно).

Получатель: ИНН 2450029998  КПП 245001001 

УФК по Красноярскому краю  (УАИ администрации г. Канска, л/с 05193205270)

р/сч 40302810100003000058

Отделение Красноярск г. Красноярск

БИК 040407001

Назначение платежа – задаток,  для участия в торгах

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Возврат задатков лицам, не признанным участниками аукциона, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Возврат задатков не выигравшим участникам аукциона, а также участникам несостоявшихся торгов осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Возврат задатков при принятии Организатором торгов решения об отказе в проведении аукциона, осуществляется в течение 3 дней со дня принятия данного решения.

Задаток внесённый победителем торгов засчитывается в оплату размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

4. Порядок подачи заявок и прилагаемых к ним документов на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленные настоящим извещением о проведении аукциона сроки следующие документы:

1) Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах);

2) Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) Документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.


Форма заявки на участие в аукционе

Организатору торгов:

Управление  архитектуры

и инвестиций  администрации города Канска

Заявка

на участие в аукционе открытом по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы по продаже права на заключение договора  аренды земельного участка

 

«___»___________2018г.                                                                                                                      г. Канск

 

Заявитель ___________________________________________________________________________,

                                                       (полное наименование юридического лица/Ф.И.О. физического лица)

именуемый далее Претендент, в лице ____________________________________________________

                                                                                                                                       (должность, фамилия, имя, отчество (для юридических лиц)

действующего на основании ___________________________________________________________

(наименование документа, подтверждающего полномочия – для юридических лиц, паспортные данные – для физических лиц)

Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение Договора аренды находящегося в муниципальной собственности города Канска земельного участка с кадастровым номером_____________________________________________________________________________

                                            (основные характеристики и местонахождение земельного участка)

обязуется:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном _____________________________________________________________________, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным Кодексом Российской Федерации.

2. В случае признания победителем аукциона заключить Договор аренды Имущества между  КУМИ г. Канска и победителем аукциона не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

 

Сведения о Заявителе:

_____________________________________________________________________________________

(юридический адрес, контактный телефон – для юридических лиц, адрес регистрации, контактный телефон для физических лиц)

_____________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты__________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

                                                                                                                             (для возврата задатков)

К заявке прилагаются документы:

1. _____________________________________________________________________на _________л.

2. _____________________________________________________________________на _________л.

3. _____________________________________________________________________на _________л.

 

Подпись претендента

(его уполномоченного представителя)     

 

  _______________     

 

М.П. (для юридических лиц)

Отметка о принятии заявки организатором

торгов: ___ час. ___ мин.«___» _________2018                                                                                         входящий номер заявки по журналу приема заявок на участие в торгах __________________

 

Документы приняты:                                                               _______________________________________                                                                                                  


ПРОЕКТ ДОГОВОРА  АРЕНДЫ 

находящегося    в     государственной   собственности   земельного   участка

 

г. Канск                                                                                                «____»_____________201_г. 

                                 

         На основании   Протокола комиссии  №  ___ от __________.  «Результатов аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности» Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канскав лице руководителя КУМИ г. Канска – Букалова Александра Васильевича, действующего на основании Положения, утвержденного Решением Канского городского совета депутатов от 15.12.2010 г. № 11-73,  именуемое в дальнейшем «Арендодатель»,  и «Арендатор» ____________________________________________  именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - договор)  о нижеследующем:

1.Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный  участок  из земель  населённых пунктов  с  кадастровым   номером  ___________________, находящийся  по  адресу (имеющий адресные ориентиры): Красноярский  край, г. Канск, ул. _____________________ (далее–Участок),  разрешенное использование: _________________, общей площадью _______ кв.м.

Земельный участок передается по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью Договора (приложение 1).

1.2.Участок  свободен от застроек.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ________   по __________.

2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Канском отделе управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1.  Годовой размер арендной платы в сумме  ________________  руб. 

3.2. Первый платеж по настоящему Договору начисляется с __________ по _____________.

3.3. Арендная плата за первый год, подлежащий оплате в сумме ______________  руб.  вносится в течении 10 дней со дня регистрации настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

3.4.  Внесенный Арендатором задаток, засчитывается в счет арендной платы.

3.5. В последующие периоды (за исключением первого года) арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, не позднее 10-го числа месяца (первого месяца квартала), за который вносится плата путем перечисления на счет 40101810600000010001  Отделение Красноярск г. Красноярск, БИК 040407001, получатель УФК по Красноярскому  краю (Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска),   ИНН  2450002594,  КПП 245001001,ОКТМО   04720000  код  902 111 05012 04 0000 120.

3.6.  Исполнение обязательства по внесению арендной платы является дата поступления арендной платы на счет, указанный в пункте 3.5 настоящего договора.

3.7. Неиспользование Участка Арендатором не освобождает его от обязанности по внесению арендной платы.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных п.2 ст. 46 Земельного Кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз подряд.

4.1.2.  На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, а также требований земельного законодательства.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Присутствовать при проведении Арендодателем (его представителями, в том числе экспертными организациями) осмотров Участка, знакомиться с их результатами.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1.  Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.2. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.3. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.4. Выполнять на участке в соответствии с требованиям эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории Участка в полном объеме.

4.4.6. Уведомлять Арендодателя в срок не позднее 30 календарных дней со дня заключения сделки, связанной с отчуждением  имущества,  находящегося на Участках и ходатайствовать передним о переоформлении документов, удостоверяющих право на землю.

4.4.7. Не нарушать права других землепользователей. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.8. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, и (или) изменениями к нему, арендную плату.

4.4.9. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) Участку и находящимся на нем объектам, перечисленным в пункте 1.2 Договора, а также близлежащим участкам  ущерб,  и  своевременно  принимать   все  возможные меры  по  предотвращению  угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.

4.4.10. После окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального.

4.4.11. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.5 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору, оформляются Сторонами в письменной форме и подлежат государственной регистрации в установленных законом случаях.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

         Арендатор обязан перечислять арендную плату в размере и порядке установленном Арендатором.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Канском отделе управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю  и направляется Арендодателю в 10 – дневный срок после его государственной регистрации для последующего учета.

 8.2.  Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон,      один

экземпляр передается в Канский отдел управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

9. Реквизиты сторон

     Арендодатель

            Арендатор

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска

 

Юридический адрес: Красноярский край,

г. Канск, мкр. 4-й Центральный, 22

 

Почтовый адрес: 663600, Красноярский край,

г. Канск, мкр. 4-й Центральный, 22

 

ИНН 2450002594

 

Телефон: 2-19-30

 

10. Подписи Сторон

Приложения к Договору:

1.Акт приема- передачи Участка.


Приложение 1

ПРОЕКТ АКТА

приема – передачи земельного участка, предоставленного на праве аренды

г. Канск                                                                                               «___» _______________201_г.

    Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска «Передающая сторона», в лице руководителя КУМИ г. Канска Букалова Александра Васильевича, действующего на основании Положения,  утвержденного Решением Канского городского совета депутатов от 15.12.2010г. № 11-73, передало, а __________________, именуемая в дальнейшем «Принимающая сторона», приняла земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Красноярский край, г. Канск, ул. _________________, (далее – Участок), разрешенное использование ________________, общей площадью ____________ кв.м., кадастровый номер __________________.

      «Передающая сторона» и «Принимающая сторона» зафиксировали настоящим актом следующее: состояние Участка на момент его передачи удовлетворительное.

       Участок свободен от застройки. Участок пригоден для использования в соответствии с целями и условиями его предоставления.

 

Взаимных претензий у сторон не имеется.

 

«Передающая сторона»

«___»__________201_г.                      __________________                            _______________

                                                                  (Ф.И.О. должность)                                                      (подпись)

«Принимающая сторона»

«___»__________201_г.                      __________________                            _______________

                                                                  (Ф.И.О. должность)                                                      (подпись)