ОПОВЕЩЕНИЕ о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории города Канска, в текстовую часть
Администрация города Канска сообщает о проведении публичных слушаний по проекту внесения измененийв Правила землепользования и застройки территории города Канска, в текстовую часть, в зону Ж-1 зону жилой усадебной застройки, добавить в основной вид разрешенного использования земельного участка, вид разрешенного использования «Гидротехнические сооружения» предусмотренный Общероссийским классификатором видов разрешенного использования от 1 сентября 2014 г. № 540, в зону ЖС жилые зоны садоводства и огородничества, зону П-2 зону производственных предприятий IIIкласса вредности непищевого профиля, П-3 зону производственных предприятий IV - V классов вредности, зону Р-1 зону городской рекреации, зону Л зона естественного ландшафта, зону ИТ-1 зона автомобильного транспорта, зону ИТ-2 зона коммуникационного коридора железной дороги, зону ИТ-3 зона инженерной инфраструктуры, добавить в условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка, вид разрешенного использования «Гидротехнические сооружения», предусмотренный Общероссийским классификатором видов разрешенного использования от 1 сентября 2014 г. № 540 (далее – Проект)
В рамках проводимых публичных слушаний открытое обсуждение состоится 22.03.2021 в 10 час. 00 мин. по адресу: г. Канск, 4-й Центральный мкр., 22 (каб.№3).
В период с 17.03.2021 по 22.03.2021 будет организована экспозиция материалов по рассматриваемому Проекту по адресу: г. Канск, мкр. 4-й Центральный, 22, 1 этаж, в рабочие дни с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00.
Материалы Проекта будут размещены в периодическом печатном издании «Канский вестник» и на официальном сайте администрации города Канска (www.kansk-adm.ru) в сети Интернет.
В период размещения Проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, участники публичных слушаний имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся такого проекта:
1) посредством официального сайта;
2) в письменной или устной форме в случае проведения публичных слушаний;
3) в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний;
4) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях.
Предложения и замечания по проекту, направляются в комиссию в период с 17.03.2021 до 10.00 ч., 22.03.2021 по адресу: г. Канск, мкр. 4-й Центральный, 22, 1 этаж, Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска.
Контактные телефоны комиссии: 8 (39-161) 3-28-65, 8 (39-161) 2-15-83.
В индивидуальных, а также коллективных предложениях и замечаниях по проекту, вынесенному на публичные слушания, указываются:
- фамилия, имя, отчество;
- дата рождения;
- адрес места жительства;
- контактный телефон (при наличии);
личная подпись гражданина или граждан, внесших предложения и замечания, и дата подписания, контактный телефон (при наличии) лица, которому гражданами поручено представлять данные предложения и замечания.
Участники открытого обсуждения регистрируются. Регистрация осуществляется при наличии документа, удостоверяющего личность (паспорт). Начало регистрации в 09 час. 30 мин.
Не включаются в протокол публичных слушаний предложения и замечания, не соответствующие требованиям, в том числе внесенные с нарушением установленных сроков, а также не относящиеся к предмету публичных слушаний.
Предложения и замечания, внесенные в период размещения Проекта, не рассматриваются в случае выявления факта представления участником общественных обсуждений или публичных слушаний недостоверных сведений.
Приложение: материалы Проекта.
ПРИЛОЖЕНИЕ
Статья 31."Ж-1" Зоны жилой усадебной застройки
Зоны расположены в районах города со сложившейся застройкой до трех этажей и включают в себя участки территории города, предназначенные для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками и малоэтажную многоквартирную жилую застройку, а также объектами социального и культурно-бытового обслуживания населения, инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимыми для функционирования зоны.
В зонах жилой усадебной застройки допускается размещение объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду, а также стоянок, площадок для временной парковки автотранспорта, огородничества, объектов бытового назначения, линейных и иных объектов в случаях, предусмотренных настоящей статьей.
1. Основной вид разрешенного использования:
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
|
Для индивидуального жилищного строительства |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома |
|
Блокированная жилая застройка |
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха. |
|
Образование и просвещение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения. |
|
Бытовое обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро) |
|
Здравоохранение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. |
|
Ведение огородничества |
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур |
|
Гидротехнические сооружения |
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений). |
2. Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) открытые стоянки, открытые площадки для временной парковки автотранспорта;
2) детские игровые площадки;
3) площадки для отдыха:
4) скверы, парки;
5) плоскостные спортивные сооружения;
6) объекты благоустройства.
7) на придомовых участках хозяйственные постройки, строения и сооружения вспомогательного использования, отдельно стоящие гаражи, а также гаражи, встроенные в жилые дома;
8) на придомовых участках ограждения вдоль улиц и между участками. При этом вид ограждения (строительный материал, цвет, строительная конструкция ограждения) и его высота должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.
3. Условно разрешенные виды использования:
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
|
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
|
Коммунальное обслуживание |
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. |
|
Хранение автотранспорта |
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места. |
4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 3 этажа (п 39 статьи 1 ГК);
2) площадь земельного участка, предназначенного для строительства индивидуального жилого дома на вновь предоставленном земельном участке - от 600 кв. м до 2000 кв. м;
3) минимальная площадь земельного участка, предназначенного для эксплуатации индивидуального жилого дома - 150 кв. м;
4) минимальная площадь земельного участка, предназначенного для строительства нового индивидуального жилого дома взамен старого/реконструкции на существующем земельном участке - 400 кв. м;
5) ширина земельного участка, предназначенного для строительства индивидуального жилого дома - не менее 25 м;
6) площадь земельного участка, предназначенного для ведения огородничества на вновь предоставленном земельном участке: минимальная 100 кв. м, максимальная 590 кв. м;
7) для земельных участков, предназначенных для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, минимальное расстояние от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до построек для содержания скота и птицы - не менее 4 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок - не менее 1 м;
8) отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 3 м;
9) высота ограждения между смежными земельными участками с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства - не более 2 м; между земельным участком и проездом - не более 3 м;
10) коэффициент застройки - не более 0,3;
11) коэффициент свободных территорий - не менее 0,7.
Статья 35. "ЖС" Жилые зоны садоводства и огородничества
Жилые зоны садоводства и огородничества включают в себя участки территории города, предназначенные для ведения садоводства.
В жилых зонах садоводства и огородничества допускается размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, ведения огородничества, для строительства жилых и садовых домов, объектов, не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду, а также стоянок, площадок для временной парковки автотранспорта, линейных и иных объектов в случаях, предусмотренных настоящей статьей.
1. Основные виды разрешенного использования:
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
|
Ведение огородничества |
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур |
|
Ведение садоводства |
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей |
|
Хранение и переработка Сельскохозяйственной продукции |
Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции |
|
Коммунальное обслуживание |
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий; |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
2. Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) открытые стоянки, открытые площадки для временной парковки автотранспорта;
2) объекты инженерной инфраструктуры и линейные объекты, связанные с объектами, расположенными в жилой зоне садоводства и огородничества, а также в смежных территориальных зонах, либо с обслуживанием таких объектов;
3) объекты благоустройства;
4) на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства и огородничества, сплошные ограждения вдоль улиц, сквозные ограждения между участками. При этом вид ограждения (строительный материал, цвет, строительная конструкция ограждения) и его высота должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.
4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются:
для ведения огородничества: минимальный - 0,02 га, максимальный - 0,15 га;
для ведения садоводства: минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,25 га.
2) Для земельных участков, предназначенных для ведения садоводства минимальное расстояние от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до построек для содержания скота и птицы - не менее 4 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок - не менее 1 м.
3) Для территорий, предназначенных для ведения садоводства и огородничества минимально допустимая ширина улиц (проездов) - не менее 4.5 м.
4) Высота ограждения земельных участков - не более 2,0 м.
3. Условно разрешенные виды использования:
Зоны производственных предприятий III класса вредности непищевого профиля включают в себя участки территории города, предназначенные для размещения производственных объектов непищевого профиля III - V классов вредности, в том числе промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов производственной, инженерной и транспортной инфраструктур, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов.
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
|
|
Гидротехнические сооружения |
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений). |
Статья 42. "П-2" Зоны производственных предприятий III класса вредности непищевого профиля
В зонах производственных предприятий III класса вредности непищевого профиля допускается размещение объектов торговли, объектов транспорта, а также административных и иных объектов в случаях, предусмотренных настоящей статьей.
1. Основные виды разрешенного использования:
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ |
|
Тяжелая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции автомобилестроения, судостроения, авиастроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования; |
- промышленные, коммунальные и складские объекты III класса вредности непищевого профиля; - промышленные, коммунальные и складские объекты IV - V классов вредности непищевого профиля; - цеха малых предприятий; |
|
Легкая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства тканей, одежды, электрических (электронных), фармацевтических, стекольных, керамических товаров и товаров повседневного спроса; |
- промышленные, коммунальные и складские объекты III класса вредности непищевого профиля; - промышленные, коммунальные и складские объекты IV - V классов вредности непищевого профиля; - цеха малых предприятий; |
|
Нефтехимическая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия; |
- промышленные, коммунальные и складские объекты III класса вредности непищевого профиля; - промышленные, коммунальные и складские объекты IV - V классов вредности непищевого профиля; - цеха малых предприятий; |
|
Строительная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции; |
- промышленные, коммунальные и складские объекты III класса вредности непищевого профиля; - промышленные, коммунальные и складские объекты IV - V классов вредности непищевого профиля; - цеха малых предприятий; |
|
Обслуживание автотранспорта |
Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей; |
- автозаправочные станции; гаражи, объекты по техническому обслуживанию автомобилей; |
|
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); |
- производственно-лабораторные корпуса |
|
Склады |
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов; |
- объекты складского назначения |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания; |
- сооружения связи |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м; |
- объекты оптовой торговли |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий; |
- объекты специализированных ведомств по предупреждению чрезвычайных ситуаций |
|
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); |
- административные объекты, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в зоне производственных предприятий I - II, III - V классов вредности (кроме предприятий и складов пищевого и фармацевтического назначения; |
|
Коммунальное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг). |
- промышленные, коммунальные и складские объекты III класса вредности непищевого профиля; - промышленные, коммунальные и складские объекты IV - V классов вредности непищевого профиля; - цеха малых предприятий; |
2. Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) открытые площадки для временной парковки автотранспорта, открытые стоянки, гаражи, гаражи-стоянки, связанные с объектами, расположенными в зоне производственных предприятий III класса вредности непищевого профиля, либо с обслуживанием таких объектов;
2) объекты инженерной инфраструктуры и транспортной инфраструктуры, связанные с промышленными, коммунальными и складскими объектами, расположенными в зоне производственных предприятий III- V класса вредности непищевого профиля, либо с обслуживанием таких объектов.
3. Условно разрешенный вид использования:
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ |
|
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них. |
- гостиницы |
|
Гидротехнические сооружения |
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений). |
|
Статья 43. "П-3" Зоны производственных предприятий IV - V классов вредности
Зоны производственных предприятий IV - V классов вредности включают в себя участки территории города, предназначенные для размещения объектов IV - V классов вредности, в том числе промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов производственной, инженерной и транспортной инфраструктур, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов.
В зонах производственных предприятий IV - V классов вредности допускается размещение связанных с обслуживанием объектов, расположенных в данных зонах, конструкторских бюро, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, поликлиник, научно-исследовательских лабораторий, спортивно-оздоровительных сооружений для работников таких объектов, административных объектов в случаях, предусмотренных настоящей статьей.
В зонах производственных предприятий IV - V классов вредности допускается также размещение объектов коммунально-бытового назначения, объектов транспорта, объектов торговли, культовых, административных и иных объектов в случаях, предусмотренных настоящей статьей.
1. Основные виды разрешенного использования:
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ |
|
Тяжелая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции автомобилестроения, судостроения, авиастроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования |
- промышленные, коммунальные и складские объекты IV - V классов вредности; - производственные цеха |
|
Легкая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства тканей, одежды, электрических (электронных), фармацевтических, стекольных, керамических товаров и товаров повседневного спроса |
- промышленные, коммунальные и складские объекты IV - V классов вредности; - производственные цеха |
|
Пищевая промышленность |
Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий |
- промышленные, коммунальные и складские объекты IV - V классов вредности; - производственные цеха |
|
Нефтехимическая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия |
- промышленные, коммунальные и складские объекты IV - V классов вредности; - производственные цеха |
|
Строительная промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции |
- промышленные, коммунальные и складские объекты IV - V классов вредности; - производственные цеха |
|
Обслуживание автотранспорта |
Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей |
- объекты по техническому обслуживанию автомобилей, - автозаправочные станции, гаражи |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания |
- сооружения связи |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
- объекты оптовой торговли (кроме оптовых рынков |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
- объекты специализированных ведомств по предупреждению чрезвычайных ситуаций |
|
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
- административные объекты, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в зоне производственных предприятий IV - V классов вредности; - производственно-лабораторные корпуса |
|
Коммунальное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг) |
- промышленные, коммунальные и складские объекты IV - V классов вредности; - производственные цеха |
|
Склады |
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов |
- объекты складского назначения |
|
Воздушный транспорт |
Размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем; размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов |
- вертолетная площадка |
2. Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) открытые площадки для временной парковки автотранспорта, открытые стоянки, гаражи, гаражи-стоянки, связанные с объектами, расположенными в зоне производственных предприятий IV - V классов вредности, либо с обслуживанием таких объектов;
2) объекты инженерной инфраструктуры, линейные объекты, связанные с промышленными, коммунальными и складскими объектами, расположенными в зоне производственных предприятий IV - V классов вредности, либо с обслуживанием таких объектов.
3. Условно разрешенные виды использования:
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ |
|
Гостиничное обслуживание |
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них |
- гостиницы и общежития для работающих на предприятиях данной зоны |
|
Образование и просвещение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
- объекты среднего профессионального и высшего профессионального образования, связанные с обслуживанием объектов IV - V классов вредности, расположенные в зоне производственных предприятий IV - V классов вредности, при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов |
|
Здравоохранение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению) |
- поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием объектов IV - V классов вредности, расположенные в зоне производственных предприятий IV - V классов вредности, а также спортивно-оздоровительных сооружения для работников таких объектов, при условии соблюдения законодательства |
|
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
- объекты общественного питания |
|
Гидротехнические сооружения |
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений). |
|
4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
«Строительная промышленность»:
- минимальная площадь земельного участка- 2000 кв. м;
- минимальный отступ от границ земельного участка в целях допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3м;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%.
- предельное (максимальное) количество этажей -3.
«Деловое управление»:
- минимальная площадь земельного участка- 400 кв. м;
- минимальный отступ от границ земельного участка в целях допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3м.
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
- предельное (максимальное) количество этажей -5.
«Склады»:
- минимальная площадь земельного участка- 1500 кв. м;
- минимальный отступ от границ земельного участка в целях допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3м.
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%.
- предельное (максимальное) количество этажей -3.
«Коммунальное обслуживание»:
- минимальная площадь земельного участка - 100 кв. м;
- минимальный отступ от границ земельного участка в целях допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3м.
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%;
- предельное (максимальное) количество этажей не подлежит установлению.
«Обслуживание автотранспорта» при размещении гаражей:
- площадь земельного участка - от 18 кв. м до 54 кв. м;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 100 %;
- предельное (максимальное) количество этажей -1.
Для всех основных оставшихся видов использования устанавливаются следующие предельные размеры и параметры:
- предельные (минимальные) размеры земельного участка – 100 кв. м.;
- коэффициент застройки – не менее 0,25;
- отступ от красных линий до линии регулирования застройки - не менее 3м.
Статья 45. "Р-1" Зоны городской рекреации
Данная территориальная зона представляет собой земельные участки озелененных городских территорий общего пользования с соответствующими объектами для кратковременного отдыха: парками, скверами, выполняющими активные рекреационные функции.
Виды разрешенного использования:
1. Основные виды разрешенного использования:
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания; |
- сооружения связи |
|
Общее пользование территории |
Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы; |
- скверы, парки, городские сады, набережные, пляжи, спортивные и игровые площадки, аттракционы, летние театры, концертные площадки; - организация специализированных парков и садов (детских, спортивных, и выставочных); |
|
Деловое управление |
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); |
- объекты административного назначения, связанные с организацией отдыха, занятием физической культурой и спортом; |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
- объекты, обеспечивающие деятельность аварийно-спасательных служб; |
|
Спорт |
Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря). |
- открытые спортивные плоскостные сооружения, не требующие установления санитарно-защитных зон. |
2. Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) кассы, пункты проката спортивного инвентаря;
2) общественные туалеты;
3) бытовые помещения, мусоросборники;
4) открытые площадки для временной парковки автотранспорта;
5) объекты инженерной инфраструктуры и линейные объекты, связанные с объектами зоны городской рекреации;
6) объекты благоустройства (фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры и другие подобные объекты).
3. Условно разрешенные виды использования:
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ |
|
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
- объекты общественного питания |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. |
- объекты розничной торговли |
|
Гидротехнические сооружения |
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений). |
|
Статья 51. "Л" Зоны естественного ландшафта
Зоны естественного ландшафта включают в себя участки территории города, не вошедшие в границы перечисленных выше территориальных зон, предназначенные для сохранения озелененных пространств на незастроенной территории города и восстановления нарушенного ландшафта.
1. Основные виды разрешенного использования:
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ |
|
Охрана природных территорий |
Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными. |
- лесопитомники, лесопарки, дендропарки, городские сады, рощи, водоемы, дорожно-тропиночная сеть, лыжные трассы, велосипедные беговые дорожки; - объекты, необходимые для поддержания основных функций зоны. |
2. Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) объекты благоустройства;
2) строения и сооружения, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, связанные с объектами, необходимыми для поддержания основных функций зоны.
3. Условно разрешенный вид использования:
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания. |
- сооружения связи |
|
Гидротехнические сооружения |
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений). |
|
Статья 53. "ИТ-1" Зоны автомобильного транспорта
Зона объектов автомобильного транспорта определена для размещения объектов автомобильного транспорта и установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов таких объектов, установления полос отвода автомобильных дорог, а также размещения объектов дорожного сервиса и дорожного хозяйства, объектов благоустройства, при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения. В зоне объектов автомобильного транспорта допускается размещение иных линейных объектов, объектов благоустройства при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
1. Основные виды разрешенного использования:
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ |
|
Обслуживание автотранспорта |
Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей; |
- предприятия автосервиса; - гаражи; - автозаправочные и газонаполнительные станции; - кемпинги; |
|
Автомобильный транспорт |
Размещение автомобильных дорог вне границ населенного пункта; размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, а также объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту; |
- автовокзалы; - объекты внутригородского транспорта (таксопарки, автобусные парки и другие аналогичные объекты); - стоянки внешнего грузового транспорта; - стоянки индивидуального легкового автотранспорта; - стоянки грузового автотранспорта временные парковки; |
|
Охрана природных территорий |
Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными. |
- зеленые насаждения, выполняющие специальные функции (озеленение санитарно-защитных зон. |
2. Вспомогательные виды использования:
1) сооружения, необходимые для эксплуатации объектов недвижимости основных видов разрешенного использования;
2) объекты инженерной инфраструктуры, линейные объекты, необходимые для функционирования зоны при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;
3) остановочные площадки при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;
4) площадки для отстоя и разворота общественного транспорта при условии соответствия;
5) площадки для отстоя и разворота общественного транспорта при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;
6) диспетчерские пункты при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.
3. Условно разрешенные виды использования:
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания; |
- объекты связи |
|
Обслуживание автотранспорта |
Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей; |
- автозаправочные станции |
|
Предпринимательство |
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. |
объекты коммерческого назначения по обслуживанию автомобилей и пассажиров при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения. |
|
Гидротехнические сооружения |
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений). |
|
Статья 54. "ИТ-2" Зоны коммуникационного коридора железной дороги
Зона определена для размещения объектов железнодорожного транспорта и установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов таких объектов, установления полос отвода и охранных зон железных дорог, а также размещения иных объектов, связанных с объектами, расположенными в зоне объектов железнодорожного транспорта, а также с обслуживанием таких объектов, при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.
В зоне объектов железнодорожного транспорта допускается размещение линейных объектов, объектов, предназначенных для оказания услуг пассажирам железнодорожного транспорта, объектов благоустройства при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
1. Основные виды разрешенного использования:
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ |
|
Железнодорожный транспорт |
Размещение железнодорожных путей; размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения железнодорожного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, в том числе железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции, погрузочные площадки и склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов); размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых). |
- железнодорожные пути; - железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции; - объекты железнодорожного транспорта, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта. |
2. Вспомогательные виды использования:
1) сооружения, необходимые для эксплуатации объектов основных видов разрешенного использования;
2) объекты коммунального назначения;
3) погрузочно-разгрузочные площадки, связанные с обслуживанием объектов железнодорожного транспорта;
4) объекты для складирования грузов, прирельсовые склады (кроме складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов);
5) зеленые насаждения и элементы благоустройства при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.
3. Условно разрешенные виды использования:
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ |
|
Магазины |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
- объекты торговли |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
- объекты охраны общественного порядка; - объекты специализированных ведомств по предупреждению чрезвычайных ситуаций |
|
Здравоохранение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению) |
- пункты медицинской помощи. |
|
Автомобильный транспорт |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, а также объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту |
объекты транспорта, иные объекты, предназначенные для оказания услуг пассажирам железнодорожного транспорта |
|
Гидротехнические сооружения |
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений). |
|
Статья 55. "ИТ-3" Зоны инженерной инфраструктуры
Зоны инженерной инфраструктуры определены для размещения сетей инженерно-технического обеспечения, включая линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, для размещения иных объектов инженерной инфраструктуры, установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов таких объектов, установления охранных зон объектов инженерной инфраструктуры, а также размещения иных объектов, в случаях, предусмотренных настоящей статьей.
Виды разрешенного использования земельных участков:
1. Основные виды разрешенного использования:
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ |
|
Связь |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания. |
- сооружения связи |
|
Коммунальное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг). |
- сети инженерно-технического обеспечения, иные объекты инженерной инфраструктуры; - объекты, необходимые; для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов инженерной инфраструктуры. |
2. Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) открытые площадки для временной парковки автотранспорта;
2) объекты благоустройства.
3. Условно разрешенные виды использования:
1. Основные виды разрешенного использования:
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
|
|
Гидротехнические сооружения |
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений). |
- |
